pourriture cubique URGENT

Nous avons acheté une maison ancienne dont nous sommes devenus propriétaires effectifs début Mars. Dans notre cours, nous avons un préau d'environ 10 m de large, porté par un madrier de 20cm de coté, soutenu en son centre par une colonne de béton, exposé aux intempéries. Au niveau de cette derniere, la poutre est aujourd'*** completement détruite par de la pourriture cubique. A plusieurs niveaux nous constatons des trainées blanches que nous associons maintenant à des champignons, tant sur la dite poutre que sur plusieurs linteaux (2m x 8 cm d'epaisseur env chacun) Des fissures ont également apparues de ci de là. Au début, nous soupconnions les termites et c'est l'expert qui nous indiqua l'existence des champignons sus nommés. Du coup son empressement à consulter l'expertise antitermites necessaire lors de l'achat nous a surpris. Donc, nous avons plusieurs questions a vous soumettre

- a combien peut on estimer les travaux de remplacement de la poutre?
- sur un autre forum, on nous a avertis des risques de la pourriture cubique pour la pierre, le béton. Ces champignons s'attaquent ils réellement à d'autres matériaux que le bois ? a quelle allure ?
- quels sont les risques de propagation à d'autres parties de la maison ?
- quels sont les actions préventives à envisager? A quel niveau d'urgence? quel peut etre leurs coûts?
- pouvons nous dès aujourd'*** nous atteler aux travaux pour espérer etre remboursé après coup par une assurance ?
- La présence de champignons dans la charpente rentre t elle dans le cadre des certificats parasitaires etablis en vue de l'acquisition ? Pouvons nous alors faire jouer l'assurance vice caché du vendeur ?

Merci pour avoir tenu jusqu'a la fin du mail et merci de vos réponses qui nous seront d'une aide précieuse d'autant plus qu'elles seront rapides