Dalle bois, mais vide sanitaire trop peu élevé

Deux possibilités : (à vérifier selon la localisation précise et l'étude de sol)

1) Des plots béton sur fondations et chaînés entre eux et qui porteront la dalle bois, puis une dalle béton pour isoler du terrain.

2) Murets et plancher béton sur hourdis avec VS ventilé. 

Merci pour votre réponse.

Je suis dans le Pas de Calais (climat assez humide, mais pas de contraintes sismiques). La terre est assez humide (champs inconstructibles car inondables à une centaine de mètres), mais deux voisins ont construit une extension il y a quelques années, et m'ont dit n'avoir pas rencontré de problème pour leurs fondations à -70 cm. 

Concernant vos deux possibilités :

1) s'agit-il de couler une dalle béton par-dessus une dalle bois ? Les plots ne seraient donc qu'à une petite vingtaine de cm au-dessus du niveau du sol ? (10 cm + 30 de solives + plancher bois + dalle béton)

2) n'est-ce pas un souci si le vide sanitaire ne fait que 20 cm de haut (les 50 cm de la maison - les 30 cm de solives) ?

Merci encore. Je n'y connais pas grand chose mais j'aime comprendre, et si je peux venir vers le constructeur avec une solution viable, sécurisée et à moindre coût, ce sera intéressant pour tout le monde...

1) s'agit-il de couler une dalle béton par-dessus une dalle bois ? Mais non, lisez bien  - Vous coulez des plots béton sur fondations et qui sont chaînés entre eux. Ensuite, vous coulez une dalle béton entre ces plots pour isoler du sol naturel. Les plots ne seraient donc qu'à une petite vingtaine de cm au-dessus du niveau du sol ? Je ne sais pas il faudra calculer les sections des solives mais surtout de la ceinture en BLC classe 3b, l'important c'est que le VS soit correctement ventilé (10 cm + 30 de solives + plancher bois + dalle béton)  

D'accord.

Ainsi, le fait de couler une dalle béton pour isoler de la terre permettrait de se passer d'un vide sanitaire de 40 cm, et de réduire celui-ci à 10 ou 20, pourvu qu'il soit bien ventilé ?

Dans ce cas, on reste sur une dalle bois posée sur plots, ce qui évite de creuser les fondations sur tout le tour, et de réduire considérablement les frais.

A la relecture de votre premier message, pour la deuxième option, il s'agirait bien d'un plancher béton sur hourdis "classique", avec fondations sur tout le tour ?

oui

Oui pour la question sur le plancher sur hourdis ?

Dans ma situation, ne serait-il pas finalement intéressant de partir sur un plancher bois posé sur dalle béton, comme vous l'indiquez dans un autre sujet du forum (https://www.bois.com/forum/3411-creation-plancher-bois-sur-dalle-beton-rez-de-chaussee). 

Reste à voir l'écart de prix entre dalle mince + plancher bois et dalle plus épaisse.

encore une fois, merci pour vos conseils.

Pardon, j'aurais dû dire deux fois oui aux deux questions ......................... 

Ne confondez pas un plancher sur dalle béton à l'intérieur d'une construction ancienne et à l'intérieur de murs et un plancher sur dalle béton qui prendra plus d'un an à sécher et plancher sur lequel seront montés les murs.

Merci beaucoup pour ces éclaircissements.