Vrillettes et Capricornes Solives

1) Quand vous dites : Le gars de la boîte CTBA+, cela veut dire quoi ? Je pose la question, parce que CTBA, cela fait quand même quelques années que c'est FCBA et que les certifications sont FCBA+ :

<< CTB-P+  Cette certification atteste depuis plus de 20 ans de l’efficacité des produits de préservation des bois lorsqu’ils sont appliqués par un procédé défini et reconnu efficace, pour faire du bois un matériau fiable et sûr dans le respect de la santé humaine et de l'environnement.

Il conviendrait donc de vérifier l'exactitude des certifications de l'entreprise.

2) Vous parlez de syndic, donc à priori, vous êtes dans un immeuble en copropriété. Le solivage faisant partie de la structure et est donc par définition "parties communes", c'est donc au syndic de la copropriété de faire faire les investigations, éventuellement par le FCBA (Bordeaux Tél.: + 33 (0)5 56 43 63 00 - [email protected] ) lui-même qui dispose d'Experts qui pourrons donner un diagnostic officiel et prescrire des traitement et des entreprises agréées pour le faire.

Tout cela doit faire l'objet soit d'une question à l'AG ordinaire s'il y en aune de prévue rapidement ou d'un AG Extraordinaire, dans la mesure où, s'il s'agit d'une infestation générale tous les copropriétaires devront laisser accès à leur logement. 

En tout état de cause,ne faites pas cela tout seul dans votre coin, il n'y a forcément pas que chez vous qu'il y a des xylophage et ils ne sont pas arrivés d'hier, donc la prise en charge doit être générale pour l'ensemble de la copropriété.

Bonjour, et merci pour la rapidité de votre réponse. 

Quand je parle de CTBA+, je fais référence à cette certification : https://www.ctbaplus.fr/

Je viens de voir qu'elle est elle-même certifiée par FCBA, je ne le savais pas. Nous avons donc fait appel à une des entreprises listées sur ce site.

Nous vivons dans le Morbihan.

Pour les solives, le commercial de l'entreprise certifiée CTBA+ nous a dit qu'on ne peut rien faire, vu qu'on ne voit pas les solives. Mais il ne nous a rien dit de plus. Il ne nous a pas dit qu'il faut absolument traiter ces solives. Alors que nous ne savons pas s'il y a des xylophages dedans.

Ma compagne a compris que nous devons payer pour défoncer le faux plafond, et le remettre. Par contre, le traitement des solives, lui, serait pris en charge par la copropriété.

Le commercial voulait être en rassurant en disant que le toit ne tomberait pas, mais en même temps il nous fait traiter la charpente.

Pourquoi ne pas être inquiet pour les solives alors ?

Les solives sont infectées ou ne le sont pas.

Les solives sont par définition "parties communes"

Si elles sont infectées, elles le sont d'une manière générale dans l'immeuble.

Comme ce sont des parties communes, c'est la copropriété qui doit tout prendre en charge, le dépistage et le traitement.

Merci à nouveau pour votre réponse.

Donc le démolissage du faux-plafond et sa remise en place serait à la charge de la copropriété ?

Ce n'est pas ce que le commercial CTBA+ nous a dit :/ . Il nous a dit que ces travaux étaient à notre charge.

D'après lui, une fois les poutres à nue, seuls le dépistage et le traitement, seraient pour la copropriété.

Ce n'est qu'un commercial d'une entreprise. Il faut vous adresser au syndic de l'immeuble.

Bonjour,

Comment s'est résolu votre problème de capricorne par rapport à la prise en charge.

Nous avons des capricornes dans la charpente. Un appartement étant sous le toit, il faut enlever tout le parement et l'isolation pour faire le traitement des boiseries du toit. Qui doit prendre en charge l'enlèvement du parement etc et remise en place.

Merci si vous avez des pistes à communiquer.

1) La première question est : Comment pouvez-vous être certain que ce sont des Capricornes ?

2) S'il s'agit d'un immeuble en copropriété, les murs, les plancher et la toiture sont par définition ''parties communes''.

3) Dans ce cas de certitude, la première chose à faire est de contacter a) Le président du conseil syndical - b) Le syndic de la copropriété.

Ils dépêcheront une entreprise spécialisée qui diagnostiquera et s'il s'avère que la charpente est bien infestée de Capricornes, un devis de traitement sera fait et les travaux seront pris en charge par le copropriété et selon le coût le syndic convoquera une AGE d'information.

Mon conseil est de ne pas être affirmatif mais simplement d'informer d'une suspicion de présence d'insectes xylophages.

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Ma question est plus par rapport à la prise en charge des travaux annexes engendrés par le traitement à faire.

Mon appartement est sous le toit, et l'isolation vient d'être refaite. Maintenant il faut tout enlever et le remettre afin de pouvoir traiter le bois.

En gros cela revient à faire à nouveau tout le travail pour l'isolation, cette fois ci pour une raison dont je ne suis pas responsable.

Qui doit payer cela ?

Les travaux de traitement et y compris des démontage si nécessaire sont pris en charge par le copropriété.