Fiche fendue sur charpente fermette

Bonjour,
Je suis sur le point d'acquérir une maison construite en 1986 près de Montpellier. Il s'agit d'un plain pied de construction traditionnelle avec charpente fermettes.
En regardant l'état de la charpente, je me suis rendu compte qu'une fiche était fendue (sur la moitié de son épaisseur). Les autres semblent en bon état et le toit, vu de l'extérieur, semble correct, les tuiles sont bien en place.
Une partie de l'espace était "aménagé" en espace pour stocker diverses choses (et je ne décris pas l'électricité installée!!). Je me demande si "l'aménagement" ne serait pas la cause de ce problème dans la mesure où ce n'est un professionnel qui l'a fait.
Est-ce un problème inquiétant pour lequel je dois faire intervenir un spécialiste avant l'achat? Peut-on réparer en se contentant de renforcer la fiche?
Merci pour votre aide.