Jonction dalle bois avec pignon brique

Bonjour à tous,

Je souhaite réaliser une extension en surélévation sur le haut des murs de mon garage. (dalle bois avec poutres en I, rives LVL, murs 45x145)

Particularité, le garage ne possède que 3 murs à lui car le 4e appartient à la maison voisine.

Si je choisi de désolidariser dalle et mur du pignon de manière à laisser une lame d'air (10 cm ?), n'ayant pas de mur en dessous, 

je me retrouve avec un vide à traiter, air et eau.

Quelle serait dans ce cas la meilleure solution à adopter ?

- Créer une sorte de chéneau en CL3 et EPDM entre la dalle et le pignon ?

- Procéder de la même manière mais en accolant la dalle sur le pignon avec une bande d'arase entre les 2 et décaler le mur.

- Fermer avec du CL3 et poser une bande solin sur le pignon recouvrant l'acrotère ?

Merci d'avance pour vos propositions.