Plancher combles perdus

Vous êtes donc copropriétaire de cet immeuble.

Comme dans la très grande majorité des cas, la structure principale, murs, planchers et toiture, appartiennent à la copropriété au prorata des quantièmes.

Toutes modifications sur ces éléments doivent faire l'objet d'une demande auprès du gestionnaire de l'immeuble et avoir l'aval de la copropriété.

De plus, les entreprises qui interviendront devront avoir une assurance qui garantit leur responsabilité en copropriété.

Je pense donc que c'est par cette voie qu'il faut commencer.

Bonjour,

Merci pour cette première réponse.
Les échanges avec la copro sont déjà faits, et les accords qui vont avec aussi.

Les charpentiers ont chacun une assurance décennale.
Donc pas de problème non plus à ce niveau là :)

Si maintenant vous avez d'autres conseils concernant le plancher lui-même, je suis preneur ! :)

Merci d'avance pour vos contributions.
Olivier.

Je vous rappelle que la décennale ne concerne que l'ouvrage qui vous concerne et pas d'éventuels dégâts ou conséquences causées à la copropriété, mais bon, ce n'était qu'un conseil issu d'une longue expérience de problèmes qui n'arrivent qu'aux autres.

Vous pouvez saluer le premier charpentier, dans la mesure où des entretoises n'ont jamais jouées un rôle de raidisseur pour un plancher.

Le second est dans le vrai, mais sans doute sans réels calculs.

Je comprends donc que ces solives de 3800 entraxes moyen 1100 et section 70 x 200 sont fixées sur une poutre de 8000 de section 100 x 200.

A mon sens il faut commencer par là…… et c'est là que je ne comprends pas bien les ""charpentiers"" !!!

Il n'y a pas besoin de sortir ingénieur de l'école du bois pour comprendre.

Vous avez des solives de hauteur 200mm pour une portée de 3800 et des entraxes de 1100 qui sont insuffisantes, comme penser une seule seconde  qu'une poutre de même hauteur puisse reprendre les mêmes charges + celles des solives, avec une bande de chargement qui correspond à un entraxe de 1900 ? C'est est parfaitement impossible où alors il y a quelque chose que je n'ai pas compris

Si vous vouliez dire que cette poutre de 8000 est sur trois appuis, l'appui milieu étant un entrait de charpente, non seulement cela ne suffirait pas pour cette poutre, mais en tant qu'appui milieu qui reprend donc 62% des charges soit 2300kg ce qui n'est pas envisageable pour un entrait sans doute pas calculé pour fonctionner à la fois en traction et en flexion.

Cela étant, ne sachant pas ce que vous avez la possibilité de faire, sachant qu'un poteau intermédiaire est à proscrire sur un plancher intermédiaire, il m'est difficile de vous conseiller utilement.

Merci très sincèrement pour tous ces détails.
Hélas à vous lire, j'ai l'impression qu'il vaut mieux pour moi passer mon chemin quant aux services de ces deux charpentiers...
Zut.
Pour répondre à votre question (ce que l'on compte faire de cet espace), je peux vous dire que ce seront des chambres qui seront placées là. En partie sur le plancher déjà existant, et en partie sur le nouvel espace.
Etant donnée la hauteur sous plafond, de 1.8m à 0.8m, il s'agira certainement de placards, ou bien le lit. A voir.

Si vous le voulez bien, je tâche de faire ce weekend un croquis plus complet que mes explications précédentes pour décrire l'espace actuel.
Si cela peut vous aider à orienter vos calculs, et me dire quelle est selon vous la meilleure solution, ce serait une bonne chose :)

Bonne soirée !

Désolé de vous décevoir, mais vous avez du constater que je ne pratique pas la langue de bois, cela ne fait pas toujours plaisir, mais au moins les internautes savent à quoi s'en tenir. Par ailleurs et contrairement à pas mal de pseudo professionnels, mes réponses reposent toujours sur des calculs ou selon le cas sur des textes officiels.

Oui, un croquis dimensionné sera le bienvenu si vous voulez une réponse précise et objective

Bonsoir,

Voici, avec un peu de retard, le croquis du plancher que je souhaite aménager.

Vous verrez plus bas 3 photos:

- Image 1: ce croquis montre la disposition de la structure actuelle à l'extrémité nord de l'appartement. L'idée est de gagner de l'espace aménageable jusqu'à 1,5m du mur de refend.

- Image 2: cette photo montre comment les poutres sont reprises par l'entrait de toiture. On y voit les fers qui les soutiennent.

- Image 3: là c'est le côté sud. La disposition est un peu différente, la limite du plancher est rectiligne, mais à mon avis cela ne changera pas la manière de faire (enfin je pense...). Encore une fois, je souhaite arriver jusqu'à 1,5m du mur de refend.
Par ailleurs, il n'y a aucun fer de ce côté sur l'entrait pour reprendre la poutre de 8m. Elle ne semble être encastrée que dans les murs de refend seulement (aucun mur maître dessous pour la soutenir). Ca me semble étonnant...

Si ces schémas peuvent vous aider à m'indiquer la bonne manière de faire pour aménager ces combles perdus, ce serait génial.

Merci d'avance !

Bonjour à tous.

Je relance l'activité de ce post pour savoir si de bonnes âmes sont enclines à m'aider :)

Merci d'avance !
Et bon 1er Mai :)

Olivier.