Plancher bois sur vide sanitaire

Je compte refaire mon plancher bois sur mon vide sanitaire (12m²). Pourquoi ? Car il repose actuellement sur des poutres métalliques qui ont rouillé dont 2 sont en très mauvais état. Je compte les supprimer (poutrelles) et les remplacer par des madriers (classe 4) de section 70 X 220 sur 2m40 qui seront fixés par des étriers. Je compte mettre des dalles OSB 3 de 2m50 X67.5cm de 22mm directement dessus avec un entraxe de 50cm environ. Du carrelage sera posé sur environ 10m² avec une natte de désolidarisation. Mes questions : il est indiqué que la sous-face des panneaux est obligatoirement ventilée, ce qui sera le cas (VS bien ventilé) mais dois-je compléter toutefois par un pare-vapeur entre les madriers et les dalles OSB ? De même, dois-je isoler le plancher bois par dessous avec des panneaux en polyuréthane ? (ne viendrait pas en contradiction avec la ventilation des sous-faces ?) Enfin, recommandez-vous l'OSB 3 par rapport à un autre panneau particule hydrofuge et dense à la fois (densité/m²) ?