plancher pour combles aménageables

salut
je souhaite aménager les combles pour faire 2 chambres et une salle de bain ( 35 m² )
je pensais dans un premier temps, clouer un parquet sapin épaisseur 21 mm , mettre une couche d'isolant phonique ,et enfin poser un parquet flottant
voici les détails de ma maison
murs porteurs : 30 cm d'épaisseur en brique pleine ( foraine)
2 poutres en bois : longueur 4 m , section 25cm*25cm
lambourdes : portée 2m , épaisseur 75 mm , hauteur 115 mm ( une lambourde de chaque coté d'une poutre), espacement:45cm
intuitivement je le sens bien, mais je préfère avoir l'avis d'un professionnel
dans l'attente d'une réponse, merci d'avance
ps: ce que j'appelle lambourdes sont peut-être des solives?