chape allegée

Bonjour à tous

Dans un immeuble ancien lyonnais  1850 puis je enlever le marin (sable 25cm) et couler une chape allégée à la place et carrelage  sans passer par le syndic, me faut'il une garantie décenale (je ne suis pas professionnel)et estcequ'une bande périphérique est obligatoire ? je sais que  le poids du marin est plus lourd qu'une chape ? Pour le coup j'allège la structure  poutres me faut"il des autorisation je ne voudrais pas creéer des problèmes phoniques à l'étage dessous.   Merci beaucoup pour vos conseils