Présence d'eau entre OSB et frein vapeur sur plancher

Question

Bonjour,

Je viens de percer ma dalle bois et ho surprise, de l'eau entre l' osb et le frein vapeur.
C'est une dalle bois avec vide sanitaire (sur poteaux béton de 30 cm à 1m50 ouvet sur 2 côté) dessous, 24 cm, poutre en I style steico, isoler laine.
si on part du dessous il y a en structure OSB 9 mm, laine, frein vapeur hygrovariable, et osb3 18 mm. c'est entre c'est deux dernière couche que j'ai la présence d'eau. J'ai percé à plusieurs endroits et c'est le cas aussi.
La laine dessous est au sèche.
Cela fait 6 mois que le plancher est hors d'eau.
Il a pris la flotte lors de la construction, il été tout de même bacher avec un pare pluie.
Est ce du à une infiltration de puis ce temps ? Toujours pas évaporé ?
Ou à une condensation ?
Merci à vous

Bonne journée


Georges

Boisphile · Answer

Quelques commentaires non exhaustifs qui peuvent varier selon le lieu précis de l'implantation de l'ouvrage et qui peuvent vous guider dans votre diagnostic .1) Un OSB 4 9 mm ou CP CTBX 8 mm en sous-face aurait été plus judicieux.2) Un film de type "sous-toiture HPV" entre les solives et l'OSB 4 ou CP aurait été nécessaire.3) Une laine de roche en panneaux semi-rigides avec surcote de 5 mm pour assurer une bonne étanchéité entre l'isolant et les solives, si c'est le cas, c'est OK, si non ???4) Si entraxes 417 ou 500 mm des solives = OSB 3 en 2500 x 675 x 22 mm, fixations conventionnelles et collage des assemblages au mastic colle.5) La protection du plancher en phase chantier doit être réalisée par un bâchage efficace. Les films PP ne sont pas adaptés, surtout si les lés ne sont pas pontés avec des adhésifs compatibles. La mise hors d'eau doit être réalisée au plus vite.6) Les dalles OSB doivent former avec les solivage et les solives de ceinturage, un diaphragme horizontal qui contrevente la plateforme ainsi réalisées. C'est un ouvrage structurel qui doit contenir toutes les charges, verticales, horizontales et résultantes diverses dues aux éléments extérieurs. Le plancher de base est un éléments structurel essentiel pour la stabilité générale de la construction. Il doit être recouvert par un revêtement de sol, raison pour laquelle, il est préférable que le PARE-VAPEUR et non "frein" soit posé SUR le plancher et non en-dessous et être raccordé avec celui des parois verticales.En fonction de tout cela, vous pouvez sans doute faire votre propre diagnostic, à ce stade, je ne peux pas aller plus avant, en outre, si vous constatez un gonflement de l'OSB, il conviendra de faire vérifier sa variation d'épaisseur par rapport à son épaisseur nominale.

SamSam · Answer

Bonjour avez-vous une photo ou des précisions de ce qu'est un bâchage efficace en phase chantier surtout entre le début de l'élévation des murs et la pose de la toiture avec écran sous toiture ou bâche? J'ai beau réfléchir je ne voit pas comment c'est réalisable.

Boisphile · Answer

Comment font les couvreurs en cours de chantier? Ils bâchent. Bien sûr ,cela nécessite tout d'abord une bonne logistique pour enchainer les montages et d'avoir de grandes bâches pour avoir le moins possible de lés et de faire des recouvrements suffisants pour que l'eau ne s'infiltre pas. Idem pour les murs. Ce n'est pas évident, mais cela reste possible, il y a des centaines de constructions (sans doute des milliers) sur dalle bois.

Perrine · Answer

Bonjour Avertoux, nous rencontrons le même problème.  Sur une extension bois sur vide sanitaire.. l osb est totalement en train de s'effriter.. humidité.. nous avons trouvé de l'eau sur le par vapeur qui est juste au dessous de l osb.. nous sommes en pleine procédure d expertise.. Comment s'est résolu votre problème ?

Perrine · Answer

Bonjour Avertoux, nous rencontrons le même problème.  Sur une extension bois sur vide sanitaire.. l osb est totalement en train de s'effriter.. humidité.. nous avons trouvé de l'eau sur le par vapeur qui est juste au dessous de l osb.. nous sommes en pleine procédure d expertise.. Comment s'est résolu votre problème ?

Boisphile · Answer

Je ne comprends pas bien, vous dites plancher sur VS et PV sous OSB ? Le PV se place TOUJOURS coté chaud, pas coté froid. Si tel est le cas, il est parfaitement logique que les échanges hydriques aient été bloqués par le PV et non moins logique que l'OSB se dégrade et soit sans dote à remplacer si son épaisseur a augmentée de 15% par rapport à l'épaisseur nominale.

Perrine · Answer

J essaye d être pus claire.. le vide sanitaire. Au dessus du vide sanitaire un plancher osb 18mm ensuite au-dessus de celui-ci isolation  par laine de verre blanche il semblerait . Par dessus celle ci il y a un pare vapeur et de suite au-dessus à nouveau de l osb cloue de classe 3 . L osb était tout" mou" .. et  il s'est enfoncé et nous avons découvert des petites flaques d eau sur le pare vapeur.Nous nous sommes aperçus que nos lames de pvc étaient molles à certain endroit depuis qqes mois, en retirant le sol pvc on s'est rendu compte que l osb avait noirci .. puis tellement abîmé on passe au travers... ainsi de suite.

Perrine · Answer

Boisphile · Answer

Certes, mais non, ce n'est pas clair : 1) Le plancher est posé sur quoi pour qu'il y ait dessous un VS ? Comment est ventilé ce VS ? Il doit bien y avoir des solives quelques part ? C'est quoi <> ? <> ? Il n'y a pas d'OSB classe 3, il y a de l'OSB 3, mais il est classe 2 qui ne doit pas être exposé à l'humidité. C'est quoi ces lames de PVC ? En tout cas l'OSB de la photo est complètement pourri.

Perrine · Answer

Bonjour, meilleurs vœux pour 2023!je réexplique notre situation, au printemps 2021 nous avons fait faire une extension de 16 m2 sur l'arrière de notre maison (il s'agit d'une chambre, d'un sanitaire avec petit couloir)réalisation par un artisan menuisier, fondation par plot béton pour le vide sanitaire dalle bois sur plot béton de 260 mm, par dessus la dalle bois isolant (laine de roche sur 12 cm) tout ceux ci entre les solives, puis par dessus frein vapeur (qui juste par dessus les solives), puis  l'osb 3.  nous avons posé un sol de type lame de pvc de chez Leroy merlin par dessus.depuis plusieurs mois le sol ( les lames de pvc nous semblait fléchir sous nos pieds (nous avons pensé tout d'abord à une mauvaise qualité du pvc.. jusqu'à la fin du mois d'août 2022.. nous avons retiré les lames de pvc où le sol était mou, on s'est rendu compte que l'osb avait noirci.. tout le sol pvc a été retiré pour vérifier l'état de l'osb en intégralité. beaucoup d'endroit noirci.. en passant le pied à travers l'osb nous nous sommes rendus compte qu'il y avait de l'eau sur le frein vapeur... (eau qui a séché au bout d'un mois) le menuisier nous a demandé de faire faire des recherches de fuite avec notre assurance habitation, chose faite, aucune fuite/nous avons alors saisi la garantie décennale auprès de l 'assurance du menuisier.. un expert est arrivé (bras dessus bras dessous avec le menuisier) et il nous a dit "en effet il y a eu de l'eau" mais je ne sais pas d'où ça vient" et il nous a conseillé de déclarer un sinistre "dégâts des eaux" auprès de notre assurance habitation. ce que nous ne ferons pas puisque la recherche de fuite a été faites et il s'agirait d'un mensonge auprès de l'assurance. Pendant ce temps le menuisier me relance avec un devis de 2500 euros pour refaire le sol (osb etc..) Nous n'avons pas d'explication à cette eau et les dégâts occasionnés et nous ne souhaitons pas refaire travailler le menuisier.. nous allons faire appel à un expert de notre propre côté.. voilà notre situation de manière très détaillée.Perrine

Perrine · Answer

Le vide sanitaire est ventilé naturellement, totalement ouvert par les trois côté de l'extension.

Boisphile · Answer

<> Il faudrait expliquer ce montage que je ne comprends pas bien, au besoin, faite un croquis en coupe de ce plancher.Il faudrait aussi donner la marque de ce "pare-vapeur" ?

Présence d'eau entre OSB et frein vapeur sur plancher

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