Poutres porteuses traverse

Ce que vous nommez ""poutres porteuses"" seraient peut-être bien des entraits de ferme ?

Si c'est le cas, il faut tout d'abord vérifier si le solivage sous-jacent est fixé sur ledit entrait ?

Si c'est le cas il y a peu de chance que la surface soit habitable au sens normatif du terme, mais simplement aménageable et sans doute la raison pour laquelle il n'y a pas eu plus de précaution de prise pour ""habiller"" ce qui dépasse.

Bonjour, 

Merci pour votre réponse. 

Je vous transfère une photo pour mieux visualiser. Il est possible que ce soit fixé par les entraits, mais il y a déjà deux chambres et une SDB sur cet étage. 

Les 2*2 entraits sont séparés de 3 m 30.

Bonne journée,

Certes, mais pour autant il y a de fortes chances pour que les travaux réalisés précédemment ne soient pas aux normes. Il serait bon de vérifier cela avant d'aller au-delà. 

A toute fin utile, je rappelle :

Clause d'exclusion des vices cachés

« L’acquéreur prend le bien dans l’état où il se trouve au jour de l’entrée en jouissance, sans recours contre le vendeur pour quelque cause que ce soit, notamment en raison :
1) des vices apparents,
2) des vices cachés.

S’agissant des vices cachés, il est précisé que cette exonération de garantie ne s’applique pas :
1) si le vendeur a la qualité de professionnel de l’immobilier ou de la construction, ou s’il est réputé ou s’est comporté comme tel,
2) s’il est prouvé par l’acquéreur, dans les délais légaux, que les vices cachés étaient en réalité connus du vendeur. »

Pour dissiper tout malentendu, je vous précise que le vendeur est tenu à la garantie décennale par application de l’article 1792 – 1 du code civil, même s’il a réalisé lui-même les travaux il y a moins de 10 ans.