Aménagement de combles

Bonjour,

 

Je  souhaite aménager  courant aout les combles de mon pavillon ( construction brique datant de 2005) destiné à accueillir à l’étage 3 chambres, 1 SDB et un WC. N’ayant opté que pour la modification de charpente lors de l’acquisition j’ai pris à ma charge la pose ultérieur du plancher,  l’ isolation et le cloisonnement, la plomberie et l’électricité.

 

Afin de vous donner un maximum d’éléments pour vous permettre de me répondre je souhaite vous présenter un rapide descriptif de la structure en place :

 

-  1 partie non aménageable ( 10 fermettes en W)

-  1 partie aménageable ( 12 fermettes en A dont 4 doublées, 1 triplée)

 

Détail partie aménageable :

 

Schéma n° 1

 

                    O
                 O    O
              O           O
           O                 O
        O----------------- O
     O  //                      \\  O
  O   //                          \\   O
##    I                             I   ##
##    I   - 8,50 m  -         I   ##

## ================== ##

##        - 10,00 m-           ##

##                                       ##

##                                       ##

##                                       ##

 

## = briques

O = tuiles

== = solives

---- Faux plafond

 

 

-  Longueur 6,70 m

-  Largeur  10,00 m

-  Surface de plancher ( trémie d’escalier non déduite) : 67 m²

 

1 poutrelle métallique

 

Environ 7 à 8 entretoises d’une épaisseur de 3,5 cm, largeur 24 cm avec espacement allant de 0,60m ( à proximité du mur en brique)  à  2,46 m( soit respectivement : 61 – 236 – 246 – 176 – 181- 80 )    

 

12 Chevrons  ( dont 4 doublés, et 1 triplé) d’une épaisseur de 3,5 cm, largeur 24 cm (  positionnés de manière irrégulière formant 11 Entraxes  de 55 à 61 cm  ( soit respectivement : 56,5 – 60,5 – 55,5 – 55 – 56,5 – 60 – 56,5 – 58 – 61 -  59,5)    

 

12 Solives  ( dont 5 doublées, et 1 triplée) d’une épaisseur de 3,5 cm, largeur 24 cm (  positionnées de manière irrégulière formant  11 Entraxes de 55 à 61  cm ( soit respectivement : 56,5 – 60,5 – 55,5 – 55 – 56,5 – 60 – 56,5 – 58 – 61 -  59,5)    

 

Positionnement des solives : I  II  II  II  II  I  II  I  I  I  I  III  

 ( I = 1 solive, II = 2 solives accolées, III = 3 solives )

 

A la construction (cf. schéma 2 ) des tasseaux ( 2,5 ep  x 7,5 largeur ) ont été fixés en diagonales sur les pièces verticales ( référencées par la lettre I sur le schéma 1) qui supportent les chevrons de façon à les relier tous ensemble. Le schéma 2 permet d’illustrer leur positionnement ( forme de / sur le schéma)

 

Schéma n°2

 \        II       -----------      II       I        / \       I       I      I      /III

I \       II      |      |      |       II       I     / II   \    I       I      I    /  III

I   \     II      -----------       II       I  /    II     \  I       I      I /     III

I     \   II      |      |      |       II        /      II        \I       I     /        III

I       \ II      -----------       II     / I       II        I \     I   /  I       III

I         \                             II   /   I       II         I   \  I /    I       III

I         II\                          II /     I       II         I     \/       I       III

 

<------------------------------6,70 m------------------------------------>

 

Questions :

1)      Compte tenu du positionnement et la longueur de mes entraxes

-          faut il renforcer les solives pour un plancher agglo  déjà en ma possession d’une épaisseur de 22 mm ?

-          Dans l’affirmative, comment doit on procéder ?

-          Doublement ou triplement des solives préexistantes comme c’est déjà le cas sur ma structure ?

-          Faut il ajouter des entretoises ?

-          Quelque soit le renforcement, est -il de nature à réduire la charge censée être supportée par la charpente par son alourdissement ?

 

2)      Comme indiqué ci dessus, je possède déjà des dalles de plancher en agglo de 22 mm non hydrofuge. Cependant certains  magasins spécialisés ou les différents professionnels venus établir des devis pour l’aménagement des combles,  m’ont indiqué que de telles dalles étaient inexploitables et qu’il fallait utiliser en lieu et place des dalles de plancher hydrofuge de type OSB de 18 mm ou des panneaux de particules de bois rainurés, bouvetés de type CTBH.

-          Est ce un conseil strictement commercial, destiné me faire acheter une prestation et un produit par les différents conseillers ( et dans l’affirmative je pourrais très bien utilisé mes matériaux à disposition quite à les enduire d’un produit qui les rendrait hydrofuge) ou  faut il réellement  proscrire l’utilisation de mes panneaux ? 

 

3)      S’agissant des travaux d’isolation et de cloisonnement,

-          Dois je conserver en l‘état les tasseaux posés en diagonale sur les pièces verticales supportant les chevrons ? 

-          Dans l’affirmative, comment procéder pour fixer l’isolation et  poser par la suite les cloisons sur les chevrons sans être gêné par ces différents tasseaux.

-          Faut il appliquer l’isolation sur l’ensemble de la pente du toit ou se limiter au mur et faux plafond ?

-          Faut il préférer du flocage ( laine de verre ou laine de roche) ou  au contraire des rouleau d’isolants avec  ou sans pare vapeur pour l’isolation entre le plafond RDC et le futur plancher ?

-          Comment isoler la partie non aménageable sachant que nous envisagerons des travaux de modification de charpente ultérieurement par un professionnel ?
 

4)  A quel moment doit on faire intervenir les travaux d’électricité et de plomberie ?

Merci d'avance pour vos nombreux conseils