evalutation plancher bois

Bonjour,

j'envisage d'acheté une fermette avec des combles aménageables.

J'ai plusieurs questions :

1- le plancher des combles n'est pas plan, je souhaite le mettre à niveau, donc refaire un plancher de type allégé mais je ne sais pas si le plancher est réellement est bon état.
Comment vérifier si le plancher surportera la charge futur (nouveau plancher, cloison sur ossatures, carrelage, meubles...et habitants) ?

2- quel est la solution la plus économique : remettre à niveau le plancher avec des produits du type distansol d'isover, ou dalle de msb, osb, ctbh...ou refaire un plancher neuf donc poutres, madriers, solives etc...

3-qui dois-je contacter pour un avis : charpentier, menuisier...

4-en combien de temps un professionnel refaire le plancher d'une pièce de 25m² (dépose de l'ancien comprise)

D'avance merci de toutes vos réponses et suggestions.