Aménagement de combles

Pas moyen d'éditer mon message pour remettre bien les sauts de lignes, je remets le message ici:

Bonjour,

Nouvellement inscrit et ayant profité de nombreux conseils sur le forum, un grand merci pour la richesse des contenus.

Pour une présentation rapide, je m'appelle Thomas, j'ai fais faire construire ma maison il y a 6 ans. 3 enfants plus tard, il nous manque une grande pièce pour que les enfants puissent avoir une salle de jeux.

Pour faire rapide:

- Utilité du comble à rendre habitable: Uniquement une salle de jeux.

- Largeur de la maison: 8m50

- Longueur de la maison: 10m

- Comble actuellement en place: Charpente en W (américaine?) non habitable

- Espace entre les fermes: 56cm

J'ai sous les yeux 5 devis qui me semblent intéressants dont un particulièrement:

Ai-je le droit de donner le nom de l'entreprise pour avoir des avis en Ile de France? ou alors donner les noms en MP?

Celui qu'on sélectionnerait potentiellement nous propose:

Les sections bois d’Epicea:

- Madriers pour les entraits bas : 50x225 mm

- Arbalétriers : 50x150 mm

- Jambes de forces rabotées : 45x 120 mm

- Entrait Haut : 50x150 mm

- Contre solivage : 40 x 60 mm tous les 45 cm scellés dans les murs pignons

- Largeur aménagé: 500cm

- Largeur habitable: 208cm

- "Les jonctions des bois sont Boulonnés et clouées et nous réalisons en plus une poutre a plat, une poutre 38x225 à plat sur les entraits bas fixée à une rangée d’entretoises de bout en bout des combles et scellés dans les murs pignons pour solidariser les fermes et rigidifier le plancher."

-Plancher résistera selon le DTU 150 kg/m² de charge constante, charges de l’aménagement, de la structure et de la couverture déjà déduites

- Pas de note de calcul (uniquement fournit sur 1 devis sur les 5)

- Concernant les normes: uniquement la mention de "Modification et renforcement de la charpente d’après les normes CB 71 – DTU 31.1."

- Garantie Civile et Décennale

Je demande uniquement la modification de la structure, la trémi, l'escalier, déplacement des aérations (VMC + tout à l'égout) dans les parties basses /rempants et la pose des velux. Tout le reste je le garde pour moi (électricité, isolation, habillage,..)

Merci beaucoup pour vos avis, passez une bonne soirée.

Thomas

Les entreprises en mesure de réaliser ce travail de modification de fermettes sont très peu nombreuses sans doute moins d'une par département. Ce que vous citez est une adaptation de ce que présentent des entreprises spécialisées. Les CB 71 ne sont plus d'actualité, l'Eurocode 5 est en application depuis plus de 20 ans et vient même d'être révisé en 2020. De plus, dans les sections proposées on se rend bien compte que cela ressemble à du bricolage de haut vol. Cherchez une entreprise spécialisée, il y en a et la plus part bénéficient de leur propre BE et utilisent un procédé reconnu et réussi.

Bonsoir,

Merci pour votre retour. De ce que je comprends ces entreprises qui sont passées chez moi ne sont pas fiables? D'après les sections indiquées, cela semble risqué de faire appel à leurs services?

Ils ont tout de même la décennale et la destination reste 1 salle de jeux pour les enfants...

Le montant proposé pour la structure + velux est de 20 000€ TTC. 

Si c'est trop risqué j'irai voir ailleurs.

Merci

 Thom

Allez faire un tour sur mon blog, vous y trouverez des informations.