aménagement de combles

bonjour je désire aménager mes combles (12.5m par 8.6m) .Alors j'ai fait appelle a plusieurs entreprises qui me proposent :d'aligner des poutres en kerto posées sur les murs extérieurs de modifier la charpente et de mettre un plancher en OSB3(sachant qu'entre deux poutres 'jai un entraxe d'environs 80  cm). L' autre solution  qui m'est proposé est de revenir a une charpente traditionnelle  (actuellement j'ai une charpente en W)  en créant deux fermes traditionnelles a quatres métres des deux pignons , de poses de pannes sur arbalatriers et la pose de deux poteaux au rez de chaussées supportant les deux fermes ,de plus l'une des deux fermes posera sur le linteaux aux dessus de la porte d'entrée.Merci d'avance pour les réponses.