Votre avis amenagement de comble

Bonjour

J'envisage d'aménager des combles.

Installation des velux par un couvreur

Remplacement du solivage par les soins.

Je pensais faire modifier la charpente pour supprimer le poincon qui est dans le passage de la chambre.

Pour info le passage actuel est à 1.85m ( en haut de la contrefiche).

Cette pièce est destinée à être une deuxième chambre d'une petite maison qui sera en location.

J'ai 3 options :

Option 1 :

- Ne rien changer sur me poinçon. Cela apporte un peu de cachet mais gêne l'accès. Donc pas de frais et surtout pas de modif de la charpente.

Option 2 :

- faire sous traiter à une entreprise spécialisé dans l'aménagement pour 2200 euros. A ce prix là, ils me proposent :

Modification d’une ferme traditionnelle comprenant :

Mise en œuvre de renforts par pieds droits sous les arbalétriers et repos de charge sur entrait.

Mise en œuvre d’entraits hautes boulonnées pour moisage du poinçon existant.

Découpe du poinçon et des contrefiches pour libérer l’espace.

Compris la garantie décennale pour la reprise des charges de toiture et renforcement de la ferme

existante par pieds droits.

Les bois utilisés seront en épicéa de qualité charpente, traités insecticide et fongicide.

Option 3: faire sous traiter l'étude et faire moi même : 4200 euros.

- Visite sur site préliminaire

- Diagnostic visuel et relevé de cotes 

- Modélisation et études des modifications de structures

- Rédaction d'un rapport détaillé, élaboration de détails

de principes de renforcement

- Elaboration d'une méthode de mise en oeuvre et visite

sur site pour validation de la bonne mise en oeuvre

- Rédaction d'une note de calcul validant la bonne tenue

de la structure au regard des normes actuelles de

conception

Vous feriez quoi vous ? Je suis un peu perdu !!

Merci à vous

Anthony