Renforcement solivage plancher (entraxe + section)

Il semblerait que vous êtes l'objet d'une tromperie, ce qui a été fait n'a de toute évidence pas été sous contrôle ou calculs d'un BE. Renseignez vous sur la date de ces travaux, sachant que le précédent propriétaire reste responsable des travaux pendant dix ans.

Le vendeur est tenu à la garantie décennale par application de l’article 1792 – 1 du code civil, même s’il a réalisé lui-même les travaux il y a moins de 10 ans.

Merci pour votre réponse. La situation est donc bien comme nous l'imaginions.

La maison a été construite en 1988, et la partie vendeuse en a hérité l'année dernière. La garantie décennale ne serait donc plus d'actualité et il faudrait pouvoir affirmer que la partie vendeuse avait connaissance de la situation pour pouvoir espérer quelque chose, ce qui est complexe puisque la maisont tient debout depuis 35 ans. Nous avons entrepris quelques démarches en ce sens, mais nous n'avons qu'un espoir limité de résultats positifs.

Dans le cas où il ne serait pas possible de se retourner contre la partie vendeuse, les solutions envisagées dans le premier post seraient-elles envisageables?

Merci.

Non, vous serez débouté par la partie adverse dans la mesure ou c'était votre rôle de vérifier préalablement par un Expert par exemple.

D'ailleurs, il est bien précisé dans votre acte de vente que vous achetez le bien en l'état, sans possibilité de recours ultérieur pour quelques raisons que ce soit.

En quelques mots, désolé d'être aussi direct, mais vous faites plusieurs magasins et posez ''X'' question pour acheter un aspirateur à 200€ et vous achetez une maison sans vérification ??? 

Nous ne savons pas d'où vous venez mais là où nous vivons, en Belgique, la pression immobilière est telle qu'il est effectivement impossible de visiter une maison 2 fois. Donc soit il faut faire toutes ses visites avec un expert électricien, un expert plombier et un expert en stabilité du bâtiment, soit ne jamais acheter (et nous en avons fait, des visites). Il n'est pas non plus autorisé d'ouvrir le plancher pour regarder le solivage pendant les visites (ce dernier est caché dans entre le sol de l'étage et le plafond du rez-de-chaussée). Nous regrettons tout autant cette situation que vous, et nous sentons déjà assez coupables d'avoir raté cette information.

Cela étant dit, notre post initial n'a pas été écrit pour nous plaindre ou débattre de la situation mais plutôt pour chercher des solutions à ce problème de plancher. Auriez-vous un avis sur l'aspect technique du problème?

Non, désolé, mais là, c'est vraiment le travail d'un BE structure, avec les responsabilité et garanties qui vont avec.