pose de plancher par dessus l'existant; votre avis ?

Bonjour à tous!
Voici mon projet et le questionnement qui va avec.
Je projette d'acquérir l'appartement que j'occupe actuellement avec le grenier situé au dessus.
Si cela se concrétise, j'envisage à plus ou moins long terme de rénover le grenier.

le plancher de ce dernier est en mauvais état et si les solives semblent être "bonnes" sur une certaine zone il en est une autre ou la souplesse importante sous les pieds laisse imaginer que ce n'est pas le cas.

Un ami charpentier qui a visité le grenier est d'avis que plutôt que de tout défaire et refaire (à savoir que le plafond de l'appartement du dessous est intégralement plâtré et en bon état), il serait plus aisé de "reconstruire" un nouveau plancher par dessus l'existant (le dit grenier est assez haut, environ 2 m de hauteur mini et environ 3,5 à 4 m au plus haut)sur une base de poutrelles métalliques enchâssées dans les murs.

Qu'en pensez vous ?

Merci